Остекление балкона на последних этажах

Тип конструкции

Если деревянный профиль практически недоступен для жителей панельных домов (по крайней мере, для большинства из них), то в плане выбора вида конструкции предлагается полное разнообразие. Выбрать можно:

  • рамное остекление – традиционный вариант;
  • безрамное остекление.

Рамное остекление можно увидеть примерно на 80-90% балконов в панельных домах. Парапетная часть остается непрозрачной, проходит наружную и внутреннюю отделку. Ранее открытая часть балкона или лоджии закрывается стеклопакетами. Створки могут открываться по сдвижному или распашному принципу.

Преимущества рамного остекления:

  • относительно низкая цена;
  • более простое исполнение;
  • сохранение оптимального баланса интимности и обзора;
  • более высокие показатели тепло- и шумоизоляции.

Минус – часть вида из окна будет закрыта, да и светопрозрачность у таких конструкций ниже из-за многочисленных перегородок и глухих частей.

Безрамное остекление выглядит воздушно, так как стекла не обрамлены профилем. Крепление осуществляется к верхней и нижней направляющим, благодаря которым и осуществляется открывание створок. С балкона открывается панорамный вид на улицу, потому безрамное остекление рекомендуется выполнять в домах, расположенных в живописной местности.

Преимущества безрамного остекления:

  • на балкон попадает максимум света, а если в нем не всегда есть необходимость, можно повесить жалюзи или рулонные шторы, которые в сложенном виде занимают минимум места;
  • создание красивого интерьера с великолепным видом (последнее, правда, осуществимо не в каждом доме);
  • абсолютная безопасность конструкции благодаря использованию ударостойких стекол толщиной 6-8 мм.

Минусы:

  • низкие теплоизоляционные качества. Безрамное остекление, если речь идет о панельном доме, всегда холодное. Конечно же, есть технологии и теплого безрамного остекления, но такая конструкция будет очень тяжелой, что делает использование в панельках практически невозможным;
  • плохая звукоизоляция;
  • сложный монтаж и высокая цена;
  • невозможно поставить антимоскитные сетки.

Компромиссным решением между традиционным рамным и панорамным безрамным можно считать французский тип остекления. Такие балконы полностью выполняются из светопрозрачных элементов, а отличие от безрамных конструкций заключается в наличие профиля, который, как правило, выполняется из ПВХ. В итоге получается светлый балкон с красивым видом, но при этом теплый.

Преимущества французского типа остекления:

  • при монтаже конструкции глухое ограждение (если оно использовалось) демонтируется, установка происходит на бетонную плиту. В результате на балкон попадает больше света, да и на самом балконе становится больше места, так как стеклопакет компактнее многих глухих плит;
  • высокий уровень теплоизоляции, можно обустроить теплый балкон;
  • хорошая шумоизоляция.

Все заполоняющие элементы делают прозрачными, а при желании можно использовать стеклопакет с тонировкой, чтобы получить оптимальный баланс защиты от чужих глаз и наслаждения видом из окна.

Минусы у французских балконов следующие:

  • большой вес конструкции. Многокамерный ПВХ профиль и стеклопакет с высоким уровнем теплоизоляции много весят, потому не каждая плита перекрытия в панельном доме справиться с такой нагрузкой, даже после укрепления. Компания, занимающаяся остеклением, должна провести необходимые расчеты и вынести вердикт;
  • высокая цена;
  • сильный нагрев в летнее время на балконах, выходящих на солнечную сторону.

Особенности выбора стеклопакета

В большинстве случаев остекление в панельных домах проводят при помощи не одинарных стекол, а стеклопакета. Он состоит из двух и более стекол, пространство между которыми называют камерой. Тип и количества стекол, их толщина, толщина камеры могут сильно отличаться. Вот необходимый минимум фактов, которые нужно знать:

  • чем больше камер, тем теплее и тяжелее конструкция. Для панельных домов лучше всего подходят однокамерные стеклопакеты, реже устанавливаются двухкамерные;
  • самый бюджетный вариант – использование в стеклопакете обычного флоат-стекла толщиной 4-6 мм. Альтернатива – энергосберегающие стеклопакеты с i- и k-стеклами. Если на балкон попадает слишком много солнечных лучей, можно поставить солнцезащитные стеклопакеты с тонированной пленкой или зеркальной поверхностью. Также есть ударостойкие, огнеупорные и шумозащитные стеклопакеты;
  • чем шире стеколопакет, тем лучше шумоизоляция, потому что воздушные камеры отлично гасят шумы. Если живете в оживленном районе, то выбирайте стеклопакет с комбинацией камер разной толщины, а еще лучше – со стеклами разной толщины. Это серьезный барьер для шумов.

Историческая справка

Традиционный французский балкон в корне отличается от адаптированного к условиям нашего быта варианта. Последний можно приспособить под любые задачи. Он может быть функциональной зоной, местом отдыха, частью квартиры, если выполнить объединение с кухней (объединять такой балкон со спальней не рекомендуется, поскольку это лишит владельцев приватности), выходом на веранду (в частном секторе).

В старину основной задачей такого большого окна в пол было быстрое проветривание комнаты и ещё некоторые функции, которые сейчас кажутся курьёзными. Историки считают, что подобные миниатюрные выносные конструкции использовались для того, чтобы быстро опорожнять ночные горшки. Жители Европы 18 века не стеснялись выливать нечистоты прямо на улицу, а изящное кованое заграждение гарантировало безопасность находящегося на балконе человека.

Таким образом, то, что мы называем французским балконом, на самом деле лишь современный вид панорамного остекления. Конструктивно оно существенно отличается от исторического «портфнетра», каким он пришел к нам из Франции 18-19 веков. Но французское остекление сохраняет важнейшие особенности французского балкона — это большие окна от пола до потолка, много света и «воздушность» данной части архитектурного облика здания.

Коренное отличие от традиционных балкона или лоджии — это фактическое отсутствие широкой балконной плиты.

Приятный бонус: если вы задумали выполнить французское остекление балкона, и не собираетесь сносить балконную перегородку (несущую стену здания), демонтировать плиту или делать остекление с большим выносом, то специальных разрешений может и не потребоваться. Однако заказ изготовления и монтажа такой конструкции стоит производить у компании, способной разработать грамотную проектную документацию, которая будет принята соответствующими контролирующими органами, а работы будут выполнены без нарушений. Также подрядчик должен взять на себя ответственность за несоблюдение многочисленных технических требований и возместить материальный ущерб в случае обнаружения таковых. Т.е. стоит обращаться в компании с безупречной деловой репутацией.

Материал профиля

Эксплуатационные качества остекления зависят от множества параметров, и один из самых важных – материал профиля. Вариантов несколько.

Металлопластиковый профиль

Одно из самых популярных решений. Профиль делают из ПВХ, усиленного армирующей металлической вставкой. Внутри профиль имеет множество камер, некоторые из них могут быть заполнены термоизоляционным полимером. Количество камер – до 7. Наружные пластиковые части имеют толщину до 3 мм, внутренние до 1 мм.

Плюсы:

  • герметичность, отсюда хорошие тепло- и звукоизоляционные качества, отсутствие сквозняков;
  • пожаробезопасность;
  • простота ухода;
  • долговечность;
  • внешний вид. Если не нравится классический белый профиль, можно выбрать изделие с ламинацией под дерево или окрашенное в выбранный цвет.

Дополнительно конструкция герметизируется резиновыми вставками на границе примыкания стеклопакета к профилю. Пластиковый профиль настолько герметичен, что при закрытых окнах свежий воздух с улицы поступать не будет. Решить проблему помогут либо постоянно приоткрытые створки, либо установка клапана вентиляции. В минусы многие относят ненатуральный внешний вид, но с ламинацией под дерево эта проблема решается. Ремонтопригодность у материала низкая – появившуюся царапину устранить невозможно.

В профиль можно вставлять 2- и 3-камерный стеклопакет или глухую сэндвич-панель. Последний вариант интересен, если необходимо обустроить небольшую зону хранения около одной из стенок балкона.

Алюминиевый профиль

Алюминиевый профиль можно использовать не только для холодного, но и для теплого остекления. Разница – в конструкции рамы. Для изготовления профиля используют сплав из алюминия, магния и кремния, толщина стенки – 1,5-2 мм. В холодном остеклении используют одинарный алюминиевый профиль, в теплом – двойной, причем между профилями вставляется слой полиамида в 1,5-4,5 см. Одна часть металла благодаря терморазрыву не контактирует с другой, потому исключается промерзание.

Плюсы:

  • высокая прочность, потому если в регионе наблюдаются высокие ветровые нагрузки, то лучше отдать предпочтение алюминию, а не пластику;
  • абсолютная устойчивость к огню;
  • небольшой вес, потому такой профиль можно устанавливать при длине балкона более 6 м (подобное редко встречается в типовых панельных домах, но этот факт просто для того, чтобы вы могли оценить характеристики профиля);
  • простота ухода и долговечность;
  • высокая устойчивость к разного рода атмосферным воздействиям;
  • широкое разнообразие дизайна. Покрытие наносится порошковым напылением, потому разнообразие красок тут даже больше, чем для пластикового профиля.

Минусы:

  • стоимость. Теплый алюминиевый профиль стоит дороже пластикового, но уступает ему по теплоизоляционным качествам;
  • не самый высокий уровень теплоизоляции, а холодный профиль и вовсе не способен защитить балкон от холода и шума.

Деревянный профиль

Отметим сразу, деревянный профиль – редкий гость на балконах панелек. Причина тому – не только высокая цена, но и большой вес. По этой причине деревянному профилю уделим минимум внимания. Для изготовления используют не цельный массив, а клееный брус – он более стойкий к изменению температуры и влажности. Дерево, хоть и натурально, но по всем параметрам уступает современному пластиковому профилю.

Главное преимущество деревянного профиля – натуральность и благородный внешний вид. Он хорошо задерживает тепло и шум, но все равно металлопластиковый профиль будет не хуже, а то и лучше, но при этом стоит дешевле.

Дерево хорошо горит, даже несмотря на обработку антипиренами, может темнеть и гнить. Солидный вес деревянного профиля выдержит далеко не каждый балкон в панельном доме. Иногда можно провести работы по укреплению плиты, но в большинстве случаев куда целесообразнее выбрать более легкий пластиковый профиль.

11. В каких домах можно устанавливать панорамные стеклопакеты?

Рассмотрим на примере самых распространенных построек нашего жилищного фонда:

  • Очень старый дом – самый сложный случай. Тут есть два возможных варианта событий. Либо после обращения в службу вам дадут ответ, что дом слишком старый и обветшалый, малейшие изменения могут привести к его разрушению, архитектор дома уже давно не работает и вообще, вы нарушаете особую атмосферу культурного наследия и портите его старинный фасад своими современными задумками. Или же наоборот – махнут рукой и дадут добро на проведение работ так как в ближайшее время дом будут готовить под снос. В этом случае все не так просто с технической точки зрения. Могут возникнуть трудности с поиском технической документации на строение. А это сделает невозможным прочностные расчеты, для которых нужно знать толщину перекрытий, параметры стройматериалов и раствора и т.д. Все это затянется на долгое время и потребует значительных капиталовложений в новые расчеты. В таком случае, наверное, целесообразнее вовсе сменить место жительства;
  • Кирпичный дом – более реальная возможность. Если только толщина несущих стен не менее 51 см. Такое встречается, но редко. Если этот показатель в норме, то после получения всех бумажных разрешений и дополнительного укрепления проема лежнями, вы сможете установить панорамное окно;
  • Панельные хрущевки или брежневки, ввиду своей обветшалости, не располагают к подобной перепланировке. К тому же, учитывая года их возведения, вряд ли они могут похвастаться приятным видом из окон и удачным расположением;
  • Панельные дома, которые были построены после 1998 года, претерпели существенных улучшений с технической точки зрения. Их строительство велось при помощи компьютерных расчетов на прочность и многих других параметров. Это позволило добиться того, что даже при разрушении 2/3 строения, оставшаяся часть сохранит свою прочность. К тому же большая часть новостроек изначально проектировалась под установку панорамных окон. И обратившись с заявлением к управляющему дома, вам могут предоставить уже готовый проект окна.

Как бы там ни было, окончательное разрешение выдает экспертная организация. Но будьте готовы к тому, что зачастую она отказывается от проведения технической экспертизы старых построек. А те специалисты, которые берутся за подобную работу стоят немалых денег.

Деление на створки: какие окна выбрать

Окна различают по количеству створок на одно-, двух-, трех- и многостворчатые. Согласно нормативам, конструктивное решение оконных блоков должно предусматривать возможность проветривания помещений, то есть в пределах каждой комнаты обязательно должна быть как минимум одна открывающаяся створка.

Преимущество глухих створок – меньшая стоимость (из-за отсутствия систем открывания/закрывания) и лучшая светоотдача за счет чуть более узкого профиля.

Соответственно, если ширина оконного проема больше 1,5 м, правильнее использовать двухстворчатое окно, а для проемов от 2 м и больше – конструкцию с тремя и более створками.

Особенно удачно симметричное разделение трехстворчатого окна, при котором две боковые открывающиеся створки имеют одинаковые размеры, а средняя створка – глухая и чуть большей ширины. В многостворчатых окнах можно чередовать глухие и открывающиеся створки.

По способу открывания наиболее популярны поворотно-откидные окна – их можно распахнуть в сторону или открыть под углом вертикально, обеспечив проветривание, для которого раньше была предусмотрена форточка.

У таких моделей также есть режим микропроветривания, при котором образуется небольшой зазор между створкой и рамой.

Бюрократический лабиринт: для чего он нужен

Как уже говорилось выше, в соответствии с законодательством любые строительные работы по изменению конструкций жилого фонда, без разрешения городских жилищных инспекций считаются не правомерными (установки остекления это тоже касается).

Иначе говоря, если вы устроите, что называется «самострой», то со стороны контролирующих служб может быть предъявлена претензия, с принуждением демонтажа созданной вами конструкции. В процедуре узаконивания постройки фигурируют: СЭС, госпожарнадзор, городская архитектурная и жилищно-эксплуатационная инспекции.

Поскольку это «удовольствие» далеко не из дешёвых и достаточно сложное, многие владельцы квартир игнорируют требования закона, и проводят капитальный ремонт лоджии на свой страх и риск. Как правильно поступить в конкретно вашем случае решаете вы сами.

Особенности остекления балконов и лоджий

Способов и технологий возведения стеклянных каркасов множество. Конструкции различаются по многим признакам, главный – степень теплоизоляции. Различают два типа экранирующих систем:

  • Холодное остекление защищает от уличного шума, осадков, излишней пыли и грязи, приносимых ветром. Легкие конструкции не создают большого давления на выступ плиты. Температура в закрытом пространстве выше уличной на 5–7 градусов.
  • Теплый вариант предполагает расположение стекол в несколько рядов. Это может быть остекление балконов пластиковыми окнами, алюминиевыми или деревянными стеклопакетами. Дополнительно утепляют поверхности, контактирующие с улицей, также верхнюю и нижнюю плиты, т. к. у железобетона не пористая структура и происходит утечка тепла.

Сегодня существует много способов остекления.

Остекление классифицируют по материалу рам и створок. Конструкции создают трех типов:

  • из металлопластика с использованием полимерных уплотнителей;
  • деревянного бруса различных пород деревьев (лучше выбирать рамы их плотной древесины);
  • алюминиевого профиля, утепляемого термоизоляционными прокладками.

В процессе ремонтных работ лоджии и балконы требуют к себе особого внимания.

На балконах, лоджиях возможна установка различных конструкций:

  • рамы, представляющие собой стекло или стеклопакет, обрамленный профилем, крепят к опорным стойкам;
  • безрамное остекление (французские окна) подразумевает отсутствие опорных стоек, стеклянные блоки держатся за счет фиксации на уровне потолка и пола (или перил);
  • эркерные собирают из большого количества элементов;
  • угловые сложной формы делают с дополнительными консольными креплениями;
  • выносные конструкции предполагают расширение опорного периметра.

Для остекления подобных конструкций проводятся сложные работы.

Механизмы открывания окон бывают вертикального и горизонтального типа, распашными и раздвижными.

Обратите внимание! При установке пластиковых окон появляется возможность микропроветривания, раму можно откидывать в поперечной плоскости

Открывание балконных окон

Отдельные створки на балконе могут открываться, обеспечивая приток свежего воздуха. Чем больше открывающихся створок, тем более функциональным будет балкон, ведь при желании его можно сделать максимально изолированным, а при необходимости – открыть чуть ли не со всех сторон. За функциональность придется платить, ведь глухие створки стоят дешевле открывающихся.

В зависимости от типа открывания балконные окна бывают:

  • распашные – наиболее привычный вариант, не нуждающийся в презентации. В самом простом варианте створки умеют только распахиваться, в более продвинутом – и распахиваться, и откидываться. Удобная и недорогая конструкция, которая обеспечивает высокий уровень герметичности и звукоизоляции. Прочная и долговечная. Однако не забывайте предусмотреть место для распахивания окна;
  • раздвижная система используется, в основном, при монтаже алюминиевого профиля с одинарным или двойным стеклом. Створки при открывании сдвигаются в сторону, не занимая место, потому для маленьких балконов это идеальный вариант. Более того, исключены случаи, когда створка распахивается сильным порывом ветра и повреждает мебель или опрокидывает хрупкие предметы. Раздвижные системы обеспечивают надёжную защиту от ветра и осадков, но уровень тепло- и звукоизоляции у них не очень высокий.

Отдельно отметим принцип работы безрамного остекления. Тут, по сути, также используется раздвижная система. Для передвижения створок служат верхняя и нижняя направляющие, иногда – только одна из них. Балкон с безрамным панорамным остеклением можно в считанные секунды полностью освободить от заграждающих конструкций. Подвижные створки по очереди сдвигаются и разворачиваются к боковой стенке.

№1. Чем стеклопакет лучше обычного стекла, или Конструкция стеклопакета

Даже самый простой современный стеклопакет будет в разы теплее старого окна с обычными стеклами. Этого удалось добиться благодаря воплощению ряда конструктивных особенностей. Стеклопакетом сегодня называют сложную конструкцию, состоящую из нескольких стекол, соединенных друг с другом дистанционной рамкой. Пространство между стеклами называют камерой, она в большинстве случаев заполняется воздухом, но может наполняться инертными газами для повышения теплоизоляции. Два стекла образуют одну камеру, три – две камеры и т.д.

Внутри дистанционных рамок может находиться влагопоглощающее вещество, которое абсорбирует излишнюю влагу и предотвращает запотевание. Стеклопакеты вставляют в профиль из ПВХ, дерева или алюминия: пальму первенства который год подряд удерживает пластиковый профиль.

Если используется многокамерный стеклопакет, то расстояние между стеклами в пределах одной конструкции может отличаться, но при этом все равно не будет больше 20 мм. Уменьшение расстояния позволяет свести на нет тепловую конвекцию между стеклами, и в итоге удается сохранить значительную часть тепла внутреннего стекла и не выпустить его на улицу. В этом и заключается основа более эффективной теплоизоляции стеклопакетов по сравнению со старыми окнами. Для создания максимально теплого и тихого окна производители внедряют и многие другие технологии, типа использования специальных стекол, уплотнителей, заполнения камеры аргоном и ксеноном.

Выбор стеклопакетов

Свойство стеклопакета – способность хорошо сохранять тепло. Повышение количества камер позволяет увеличить эту способность. Следовательно, для сохранения тепла в помещении с панорамными окнами необходимо устанавливать многокамерные стеклопакеты с профилем хорошего качества.

В последнее время производится стекло с электроподогревом. Его с успехом применяют в стеклопакетах.

Однако оно может являться только вспомогательным источником тепла. Мощность теплоотдачи от такого окна будет недостаточной для получившейся дополнительной площади.

Рекомендация специалиста: следует помнить, что сейчас можно подобрать стёкла с дополнительными плёнками или напылением для решения проблемы с летним перегревом помещения.

Решение вопроса утепления при помощи электрических обогревателей:

  1. Масляный радиатор работает бесшумно, экономичен, нагревается до заданной температуры и автоматически отключается. Из недостатков – длительный первоначальный прогрев, отключение по заданной температуре конструкции, а не помещения.
  2. Конвектор. Работает за счёт естественной циркуляции воздуха.

Имеет высокий КПД, небольшой вес, легко можно переставлять в необходимые места. Может крепиться на стену или устанавливаться в напольном варианте.

Возможно, Вас заинтересует статья о том, почему потеют пластиковые окна. А о том, как сделать деревянные окна своими руками, Вы можете прочитать здесь.

Однако необходимо помнить, что для отсечения холодного воздуха от стёкол, отопительные приборы под панорамными окнами должны занимать до 75% от длины окна. Из этого следует, что конвектор понадобится не один.

  1. Тепловой вентилятор. Имеет различные исполнения – напольное, настенное, потолочное. Весьма эффективен. Однако широкое распространение получил только в офисах из-за небольшого шума тепловентилятора.
  2. Инфракрасный обогреватель. Нагревает поверхность, расположенную напротив излучателя. Эффективность будет немного ниже, чем у конвектора, а изделий понадобится также несколько.

Варианты открывания балконных окон

  1. раздвижная;
  2. распашная;
  3. с отсутствием рам.

Варианты остекления балкона с раздвижной системой фрамуг используются при монтаже рам из алюминиевых профилей с одним стеклом или стеклопакетом. При таком варианте раздвижные рамы экономят полезную площадь на балконах во время открывания окна, но не обеспечивают достаточную герметичность. Соответственно тепло-, звукоизоляция будет не на высшем уровне.

В открытом состоянии занимают мало места. Благодаря этому отлично подходят для остекления балконов и лоджий маленьких размеров.

Достоинства

  • При сильном ветре можно не бояться, что окно захлопнется. Соответственно, нет надобности его закреплять.
  • Открытая створка не повредит случайно мебель.
  • Удобство и простота ухода.
  • Раздвижные системы остекления практически не подвержены атмосферным влияниям.
  • Высокая герметичность. Раздвижные балконы не пропускают влагу, пыль, грязь. Долговечность срока службы.

Недостатки:

  • Недостаточная теплоизоляция по сравнению с ПВХ окнами.
  • При использовании одинарного остекления слабая теплоизоляция.
  • Невысокая шумоизоляция из-за отсутствия многокамерного профиля и многослойных стеклопакетов.

Распашное открывание более привычно: металлопластиковые окна открываются, имея при этом несколько режимов проветривания. При застеклении балконного пространства стоит учитывать нагрузку, создаваемую конструкцией. Из-за веса фурнитуры металлопластиковые окна с распашной системой открывания створок тяжелее, нежели алюминиевые или деревянные конструкции с аналогичной системой открывания.

Преимущества распашных систем остекления:

  • Высокий уровень звукоизоляции.
  • Обеспечение комфортного температурного режима на протяжении всего года.
  • Легкость эксплуатации и ухода благодаря поворотно-откидному открытию.
  • Надежность и долговечность при правильном монтаже и эксплуатации.
  • Обеспечение высокой герметичности балкона и хорошее сохранение тепла.
  • Стильный внешний вид, что дает гармоничное дополнение интерьеру здания и значительно улучшает фасад здания.

Недостатки:

  • Высокая стоимость. Остекление балконов пластиковыми окнами довольно дорогой способ. Целесообразно использовать в том случае, если надо сделать теплое помещение. Если допустим более холодный температурный режим на балконе, можно сделать выбор в пользу более дешевого вида остекления.
  • Высокая масса конструкции. Пластиковые окна имеют значительную массу и для их установки необходима прочная основа. В более старых домах, например в хрущевках, необходимо выполнить усиление конструкций балкона.

Безрамное застекление балкона открывает панорамный вид, что подходит домам, расположенным в живописной местности. Несмотря на дороговизну, данный тип остекления отодвигает на второй план традиционное использование оконных рам – такому варианту отдают предпочтение все больше людей.

У безрамного остекления есть масса плюсов:

  • оригинальность внешнего вида
  • высокая светопропускная способность
  • использование толстого 6-8 мм закаленного стекла
  • простота движения конструкции

Но есть и минусы:

  • это холодное остекление, которое не защитит его от холода;
  • при таком варианте нельзя утеплить лоджию;
  • прозрачность;
  • не предусмотрена установка москитных сеток;
  • плохая звукоизоляция и герметичность.

Перепланировка балкона в кухню или комнату. Можно ли узаконить присоединение балкона?

Ещё недавно присоединение балкона к кухне или комнате и создание единого пространства формально было не запрещено и не разрешено нормативными документами. В 2012 году в Приложении 1 к Постановлению №508 Правительства Москвы был пункт 2.2.9, который говорил, что присоединение балконов осуществляется на основании проекта перепланировки. После выпуска в декабре 2012 года нового постановления №840, этот пункт убрали, что стало толчком для запрета таких присоединений. Данное указание было спущено «сверху», а потому на практике такая перепланировка балкона была несогласуема- чиновники выдавали отказ, относя её к реконструкции по пункту 14 ст.1 Градостроительного кодекса РФ (хотя опять же, явно там это было не прописано). Сейчас, после выхода Постановлений Правительства Москвы № 1104 от 29.12.2017, №1572 от 17.12.2018 и №1335 от 19 августа 2020 появился пункт 10.18 Приложения 1, который однозначно запрещает присоединение балкона к кухне или комнате в чистом виде.

Большинство институтов- авторов проектов домов также не дают своё положительное заключение на присоединение балкона к комнате или кухне, а оно необходимо при затрагивании подоконного блока, за счет которого держится балконная плита, в соответствии с пунктом 1.4.8 Приложения 3 к Постановлению Правительства Москвы №508. Проектировщики обосновывают это тем, что перепланировка балконов с их присоединением к внутренним помещениям увеличивает отапливаемую площадь (да ещё холодную), на которую изначально не была рассчитана система отопления всего дома. Если разрешить всем присоединять балконы, то система не справится с новой большой нагрузкой, и жилищные условия жителей станут неприемлимыми (внутри квартиры упадёт температура ниже минимально пригодной для проживания).

Аргументы, что выполняется не просто присоединение балкона, но и его утепление с возможностью предоставить инженерный расчет нагрузки на систему отопления, после чего сделать вывод о том, что система отопления справится с дополнительной нагрузкой – не принимаются со ссылкой на то, что это повлияет на расход тепла по всему дому, району и т.п.

Раздвижные светопрозрачные перегородки (французское окно)

№5. Характеристики стеклопакета

Профиль – это хоть и важная часть остекления, но бОльшую часть занимает стеклопакет, поэтому к его выбору стоит отнестись с еще большей внимательностью. Современный стеклопакет состоит из нескольких стекол, которые объединены дистанционной рамкой. Показатели тепло- и звукоизоляции зависят от количества и типа стекол, варианта заполнения камер, расстояния между стеклами и прочих параметров.

Практика показывает, что в большинстве случае для балкона подходят двухкамерные обычные или однокамерные энергосберегающие стеклопакеты. Чтобы в оконной фирме вас не обманули и не навязали лишнего, надо быть осведомленным в вопросе ассортимента стеклопакетов:

  • главный параметр – это количество камер. Не путать с камерами в пластиковом профиле! Если стекол два, то между ними образуется одна камера, если три – две камеры и т.д. Воздух – отличный теплоизолятор, и чем больше воздушных камер, тем лучше стеклопакет сохраняет тепло. Сопротивление теплопередаче однокамерного стеклопакета составляет 0,3 м2К/Вт, двухкамерного – 0,5 м2К/Вт, а трехкамерного – 0,7 м2К/Вт. Однако, чем больше камер, тем тяжелее конструкция, а мы имеем дело с балконом, который перегружать нельзя. Поэтому максимум в большинстве случаев – это двухкамерный стеклопакет. Можно взять и однокамерный с низкоэмиссионным стеклом – он по теплоизоляционным свойствам такой же, как двухкамерный, весит меньше, но стоит дороже;
  • тип стекла. Самый простой вариант – это обычное флоат-стекло толщиной 4-6 мм, причем более толстый вариант предназначается для установки в шумных районах. Есть стекла со специальным напылением, которое отражает тепловые лучи. Получается, что летом такой стеклопакет отражает солнечные лучи, препятствуя перегреву, а зимой не позволяет уходить теплу из квартиры. Низкоэмиссионным в стеклопакете является лишь одно стекло. Благодаря такой технологии сопротивление теплопередаче однокамерного стеклопакета можно повысить до 0,56 м2К/Вт. То, что нужно для балкона! Когда речь идет о теплом остеклении, теплоизоляционные свойства стоят на первом месте, но не забывайте, что при помощи правильно выбранного стеклопакета можно решить и другие проблемы. Так, например, для шумных районов предназначены шумозащитные стеклопакеты (производятся на основе стекла триплекс и специальной пленки), для южных балконов – солнцезащитные стеклопакеты, которые отражают часть лучей. Также есть ударопрочные и огнестойкие стеклопакеты, а верх прогресса – это грязеотталкивающие стеклопакеты, а также стеклопакеты с подогревом;
  • расстояние между стеклами. Чем оно меньше, тем компактнее будет остекление, и это нам выгодно – балкон ведь не резиновый. С другой стороны, чем больше воздушные камеры, тем лучше будут шумоизоляционные качества стеклопакета. Если балкон выходит на оживленную улицу, лучше взять двухкамерный стеклопакет с разной толщиной камер. Неплохо в направлении звукоизоляции работают стекла разной толщины – все это препятствия шуму;
  • камеры стеклопакета могут быть заполнены воздухом, но конструкция будет гораздо более теплой, если использовать аргон. Именно он применяется в низкоэмиссионных i-стеклах.

Стеклопакеты часто обозначаются формулами типа 6М1-10-4М1-8Ar-4I, что означает, что перед вами двухкамерный стеклопакет с разной толщиной стекол (6, 4 и 4 мм), одно из стекол низкоэмиссионное, одна камера заполнена аргоном. Перед выбором оцените климат региона, собственные требованиями, особенности района, а также величину сопротивления теплопередаче разных конструкций, а уже потом только делайте заказ.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Темы о дизайне
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: