Гостиная с балконом - фото обзор лучших дизайнерских решений

Достоинства и недостатки совмещения лоджии и соседнего помещения

Превращение в единую комнату имеет несколько плюсов:

площадь функционального пространства становится больше;
увеличивается уровень естественного освещения за счет солнечного света днем;
можно разделить спальню на разные зоны (например, рабочий кабинет, будуар и место для релаксации).

Минусы заключаются в сборе документов и хождении по инстанциям. Также понадобятся деньги на остекление и утепление балкона. Кроме того, эта часть квартиры нуждается в гидроизоляции, теплом полу и отделке специальными материалами.

Спальня — это место для отдыха и сна. Дизайн такой комнаты должен расслаблять, успокаивать и настраивать на позитивные мысли. В процессе продумывания будущего интерьера для спальни с балконом нужно не только прислушиваться к специалисту, но и вносить собственные идеи. Именно от этого будет зависеть комфортный отдых в такой комнате.

Дизайнерские идеи оформления

Для современных небольших квартир возможность увеличить площадь гостиной за счет балкона просто бесценна.

Дизайнеры реализуют интерьер гостиной с балконом с особенными самыми неожиданными решениями.

Идеи оформления гостиной с балконом:

арка или полуарка (создается в случае, если перегородка не демонтирована);
барная стойка, столик, полки (создается в случае, если демонтаж произведен частично и подоконник сохранен);
колонны или двухуровневый потолок (эффектное решение оформление обеих зон при полном демонтаже перегородки).

Утепленный балкон можно использовать в качестве дополнительного помещения с определенной функцией.

Оформление

Не достаточно просто объединить два пространства, нужно еще продумать дизайна гостиной с лоджией в панельном доме. Прямоугольная форма комнаты не совсем удобна для совмещения. Когда ширина ее составляет не более 2,5 метров, а длинна более 5, совмещение с балконом приведет к серьезным архитектурным ошибкам. В длинной, но узкой комнате человек будет чувствовать себя не комфортно. Исправить ситуацию поможет зеркало высотой в стену. Необходимо прикрепить два полотна на параллельных стенах, но не на против друг друга. Чем шире зеркало, тем длиннее будет казаться комната. А чтобы гости его случайно не повредили, необходимо установить напольную вазу с цветами или мебель.

Статья по теме: Создаем стильный дизайн балкона из вагонки: отделка стен и варианты оформления

Недостатки совмещенного интерьера

Но у такого дизайнерского решения есть свои недостатки. Их немного и они менее значительны, по сравнению с плюсами. Но это ни в коем случае не значит, что их не нужно учитывать при оформлении интерьера. Игнорирование этих изъянов может привести к большим проблемам.

Стоимость. Эта проблема касается всех современных дизайнерских решений.

До недавнего времени объединение балкона и спальной комнаты было просто невозможным с технологической и производственной точки зрения.
Но сейчас, когда выпускаются современные строительные материалы и развитие дизайна продвинулось далеко вперёд, воплотить такую идею в жизнь представилось возможным.
Минусом, как уже было сказано, стала стоимость такой роскоши. В России существует мало строительных компаний, которые быстро и качественно осуществляют такие работы и берут за свой труд они немалых средств.
Поэтому, если вы решили дополнить интерьер своей квартиры или частного дома таким необычным дизайнерским решением, то придётся подготовить внушительный бюджет.

Необходимость дополнительного утепления. При объединении лоджий и спальни, неизбежно проникновению в комнату большого количества воздуха.

Это не особо ощутимо, если квартира находится в тёплых местах, где всегда приятная температура воздуха.
Но зимой, в период заморозков, может быть крайне неприятно, ведь в комнате постоянно будет жутко холодно.
Данные неполадки предотвращаются только установкой специального утепляющего слоя, который тоже стоит немалых денег.
Это добавляет расходов в и без этого внушительный список трат на реализацию такого дизайнерского решения.

Безопасность и удобство

Главная опасность, которую таит в себе соединение лоджии и зала – нарушение правил пожарной безопасности.

Соединение балкона и гостиной сводит эти преимущества на нет. Зная об этом, специалисты по планировке помещений уже научились грамотно распределять нагрузки на зоны помещения и учитывать обстановку в случае пожара.

Маленькая гостиная — лучшие идеи декора, особенности дизайна и правила оформления небольших гостиных (видео и 165 фото)
Картины для гостиной: красивые и современные тенденции размещения картин (135 фото и видео)
Ковер в гостиную — 165 фото и видео советы экспертов по выбору и применению ковров и покрытий

Перед сносом балконной стены следует обязательно с ними проконсультироваться.

Приемы зонирования спальни

Для разделения на зоны достаточно убрать окно и дверь, бетонную перегородку можно оставить. Также желательно перенести батареи. Оставшаяся перегородка может служить в качестве столешницы, барной стойки или полки для цветов.

Если стенка снесена полностью, стоит предусмотреть наличие занавеса. Когда захочется отгородиться от балконной части, достаточно задернуть шторы. При отрытом занавесе пространство у окна представляет собой подобие сцены. Можно выполнить дизайн балкона со спальней, разделив помещение на две зоны. Эффектно смотрится скрытая за полупрозрачным тюлем лоджия в восточном стиле, напоминающая шатер.

Простой прием зонирования — выбирать разные материалы для отделки. Сейчас в моде имитация кирпичной кладки, которую удобно использовать для выделения отдельной зоны. Другие варианты отделки — фотообои, стеновые панели или декоративная штукатурка.

Отлично справится с функцией разделения пространства перегородка, которую возводят на месте снесенной стены. Если спальня с выходом на балкон, практичное решение — раздвижные стеклянные двери. Чтобы не затемнять помещение, можно вместо стекла использовать арку, она также создаст зрительную преграду.

Дизайнеры часто устанавливают дополнительное освещение, чтобы выделить балкон. Для этого используют светодиодные ленты и точечные светильники. Такой прием подойдет для комнаты с окнами на северную сторону. В пасмурный день она будет светлой и жизнерадостной.

Размещение кровати

Тип кровати
Описание
Складная
Удачным вариантом в узком помещении будет складная кровать-диван. Днем помещение с диваном можно будет использовать, как гостиную, а ночью диван будет раскладываться и превращаться в кровать для одного или двух человек. В таких кроватях обычно есть встроенные ящики для хранения белья и одежды, что удобно, если балкон играет роль полноценной комнаты для жильца.
Откидная
На балкон подойдет откидная кровать вертикального или горизонтального типа подъема. Конструкция часто включает в себя еще и полки, комод, которые можно использовать в качестве бельевого шкафа. Днем кровать убирается в специальный ящик, и освободившееся пространство можно использовать, как гостиную.
Трансформер

Кровать-трансформер предоставит удобный ночной отдых, поэтому этот вариант стоит выбирать, если балкон обустраивается под полноценную комнату. На такую кровать можно положить ортопедический матрац для ежедневного сна. Днем спальное место можно сложить, чтобы освободить пространство, а можно и оставить в разобранном виде: на нем и в течение дня комфортно будет расположиться с книгой или ноутбуком.
Полноценная односпальная или двуспальная кровать
Не исключается вариант поставить привычную односпальную или двуспальную кровать (в зависимости от ширины балкона), но в этом случае вряд ли в помещение еще поместятся прикроватные тумбы, и подойти к кровати можно будет только у изножья

Важно иметь в виду, что не всякая полноценная кровать помещается в узкий балконный проход: перед покупкой надо проверить, разбирается ли спальное место или нет.

Важно: делать на балконе спальное место можно только в том случае, если длина балкона не менее 2 метров. Откидная кровать на узком балконе

Откидная кровать на узком балконе

Необходимые требования при совмещении комнат

Это хорошее решение, но так ли просто его реализовать, как кажется? Это достаточно трудоемкий и дорогостоящий ремонт, но конечный результат сделает квартиру достаточно стильным местом, которым можно похвалиться перед знакомыми и друзьями.

Отделка стен

Прежде чем оформлять стены, нужно их сначала утеплить, так как это помещение не строилось из достаточно теплого материала, способного долго хранить тепло. Если в нем нужно установить какие-либо предметы мебели, тогда необходимо смонтировать специальные держатели от стены к краю балконной плиты. После этого можно оформить вертикальные поверхности при помощи обоев, покраски или стеновых панелей.

Для утепления стен применяют листовые и рулонные материалы

Для декоративной отделки стен подходят различные материалы – обои, панели или искусственный камень

Отделка пола

Эта часть также требует дополнительного утепления. Для отделки можно использовать линолеум, ковролин и даже ламинат. Если положить небольшой коврик на пол – это создаст дополнительный акцент в общей задумке дизайн-проекта.

Для утепления пола на балконе используют минеральную вата или пенополистирол

Для обогрева помещения лучше всего использовать пленочный инфракрасный пол, так как на балконе запрещено устанавливать радиаторы отопления

В качестве финишного напольного покрытия подходит керамическая плитка, ламинат либо линолеум

Отделка потолка

Не нужно придумывать что-то очень оригинальное – покраска, применение гипсокартона или потолочных плит будет практичным и надежным в эксплуатации.

Для окраски потолка применяют фасадные акриловые краски, стойкие к повышенной влажности и перепадам температуры

На теплом балконе можно использовать натяжной потолок, прекрасно скрывающий все недостатки и неровности поверхностей

Практичным решением будет установка подвесного потолка из гипсокартона,конструкция которого может гармонично вписаться в любое стилевое решение

Выбор текстиля

Шторы с драпировками позволят выделить балконное пространство. Когда захочется уединения, достаточно задернуть занавес. Если подбирается дизайн спальни 12 кв. м. с балконом, для зонирования подойдут полупрозрачные гардины. Они будут пропускать солнечный свет и создадут ощущение легкости. Тяжелые портьеры, собранные подхватами, привнесут в интерьер торжественную атмосферу. Если кровать с балдахином, его выполняют из той же ткани, что и занавески.

Светлые шторы создают ощущение простора. Темные ткани эффектно выделяются на фоне белых стен. Жалюзи не занимают лишнего пространства и подходят для строгого интерьера. С их помощью легко регулировать уровень освещенности комнаты днем. Заменить жалюзи можно рулонными шторами. Часто занавешивают часть балконных окон, а остальные занавески подкрепляют подхватами.

Объединить помещения в единое пространство позволит ковер. Можно добавить выполненные в едином стиле аксессуары — пуфы, покрывала, пледы. Часто дизайнеры выбирают текстиль и обои с похожим узором.

Особенности отделки

Для совмещенных вариантов отделочные материалы выбирают из того же разнообразия, что и для обычного ремонта. Единственным нюансом можно считать их легкость. Чтобы избежать лишнего утяжеления балкона, не рекомендуют пользоваться каркасными конструкциями, создающими дополнительную нагрузку, или натуральным камнем, кирпичом, массивом дерева.

Предпочтение отдают:

Краске. Бюджетный вариант, который потребует регулярного обновления;
Штукатурке. Позволяет создать сложный рельеф поверхности;
Обоям. С помощью богатого ассортимента можно выбрать цветовую гамму и оригинальный узор;
Пластиковым панелям. Для монтажа желательно использовать клеевой метод;
Деревянной вагонке. Простой и немного «приевшийся» способ, который легко впишется в деревенские мотивы интерьера.

Для отделки потолка используют краску, штукатурку и плитку-ПВХ. Для пола подойдет ламинат, паркетная доска, линолеум или ковролин в более простых вариантах. За последним потребуется регулярный уход, так как материал накапливает залежи пыли.

Как узаконить присоединение лоджии

Чтобы объединение лоджии с внутренними помещениями квартиры было признано законным, нужно пройти следующие этапы:

разработать проект перепланировки;
получить техническое заключение;
сделать теплотехнический расчет;
предоставить пакет документов в жилищную инспекцию;
получить в жилинспекции распоряжение о проведении перепланировки;
получить в жилинспекции акт о завершении перепланировки;
получить в БТИ новый техпаспорт квартиры с внесенными изменениями.

Проект перепланировки разрабатывает проектная компания, имеющая допуск СРО. Теплотехнический расчет делают специализированные организации, членство в СРО не требуется. Этот документ показывает, соответствуют ли работы по перепланировке нормам тепловой защиты и энергоэффективности.

В пакете должны присутствовать:

заявление;
техпаспорт на квартиру;
документы о праве собственности на квартиру;
проект перепланировки с теплотехническим расчетом;
письменное согласие членов семьи на проведение работ.

Перед тем как подавать документы, рекомендуем получить консультацию у специалистов жилищной инспекции. Они расскажут, какие еще документы потребуются для конкретной квартиры.

Другие варианты перепланировки

Совмещение балкона с двумя комнатами, например с гостиной и кухней, представляет собой интересное решение. В этом случае появится место для столовой. Совмещение балкона с другими комнатами функционально и удобно, так как появляется возможность переходить из одного помещения в другое.

Можно оформить французский балкон. Он не только поможет увеличить пространство спальни, гостиной, но и добавит больше естественного света. Оконные рамы от пола до потолка визуально поднимают потолок, поэтому этот прием работает в квартире с низкими потолками.

Перепланировка не единственный способ, с помощью которого можно изменить общий вид прямоугольной комнаты с балконом. Правильно подобранные аксессуары и комбинирование отделочных материалов (обои, декоративная штукатурка) также может преобразовать помещение.

Плюсы и минусы совмещения комнаты с балконом или лоджией

Преобразить интерьер любой комнаты с балконом можно, убрав перегородку, и расширить пространство визуально и фактически. Это очень удобно для маленьких комнатушек, когда так хочется добавить еще дополнительных несколько квадратных метров. Но реальна ли эта задумка и будет ли такой дизайн оригинальным и нетривиальным? В современном мире, когда купить большое жилье не представляется возможным, достаточно выгодно можно использовать это дополнительное помещение, потому что:

Добавиться больше света за счет добавочных окон.
Увеличится не только площадь, но и цена такого помещения, если захочется его продать.
Можно добавить еще одно функциональное место.

Но есть и недостатки у такой перепланировки, самым главным является то, что это все достаточно дорого и требует вложить не только физические усилия (если все будет делаться самостоятельно), но и материальные средства.

Разрешения на такие изменения нужно заранее запрашивать у соответствующих служб, так как рассмотрение заявки достаточно долгое и может занимать около шести месяцев.

Методы зонирования комнаты с балконом

Это помещение не должно быть заурядным, скучным местом. Прежде чем заниматься разработкой проекта, требуется принять решение как выделить его индивидуальность и не дать ему слиться с общей комнатой, к которой он присоединен.

На фото пример зонирования отделочными материалами спальни с присоединенным балконом

Зонирование с помощью света

Планировка может предусматривать в этом помещении дополнительное освещение, которое можно вмонтировать не только в потолок и стены, но и в арку, если там такая есть, и даже в порог, что сделает границу – видной. Не нужно усердствовать и сильно освещать эту новую комнатку, несколько точечных светильников будет достаточно.

Встроенные в проем светильники четко обозначат границу между функциональными зонами

Дополнительный свет на балконе позволяет отделить дополнительную функциональную зону от общего пространства комнаты

Перегородки

Не всегда получается соединить лоджию с комнатой и при этом полностью убрать перестенок. Иногда эту стену нельзя трогать, так как она является несущей. Позволяется убирать только балконный и оконный проем, тогда оставшуюся перегородку можно использовать как барную стойку в кухне или сделать из нее зеленную зону в зале, поставив на нее искусственные или натуральные цветы.

На фото показан вариант установки стойки вместо балконного блока на кухне

Бывший подоконник может стать продолжением рабочего стола

Шторы в интерьере

Шторы защищают от яркого солнечного света, гасят звуковые волны, помогают сохранить тепло в помещении. Кроме этого занавески – это важный декоративный элемент, задающий тон любой комнате

С помощью штор можно визуально изменять пространство, акцентировать внимание в нужном направлении

Использование гардин для зонирования помещения – это самый доступный и экономичный вариант. Плотные шторы, прикрепленные к потолку, вполне могут заменить перегородку или дверь. При необходимости матерчатое полотно легко заменить. Тканевыми полотнами пользуются, когда в этом есть необходимость, а в остальное время держат их открытыми.

Существует огромный выбор материалов различной плотности, цвета и фактуры, применяемых для пошива занавесок.

Так же смотрите:

Спальни: в стиле прованс, в классическом стиле или 12 кв. метров в разных стилях

Дизайн

Увеличение комнаты за счет объединения ее с лоджией позволяет создать более интересный дизайн помещения. Вы сможете сделать комнату вашей мечты, расширив пространство, и дополнив его нужными деталями.

Если у вас есть лоджия на две комнаты с выходом из одной, то помещение будет еще более просторным. Часть его можно отделить под зону отдыха, а часть – сделать рабочим помещением. В домах или квартирах небольших размеров такое расширение будет очень заметно.

Присоединение лоджии к основной комнате позволяет создать в застекленном и утепленном помещении отличное место, где вы сможете отдохнуть и расслабиться наедине с собой или вместе с друзьями. Для этого достаточно разместить в своей новой, расширенной комнате диван или несколько кресел. А если есть возможность, можно даже повесть гамак – таким образом, и комната будет выглядеть интереснее, и место сохраниться.

Расширение комнаты за счет лоджии может сделать больше и детскую. Если у вас нет комнаты для малыша, или же она слишком маленькая, то стоит рассмотреть и такой вариант. Соединив пространство основной комнаты с балконным пространством, вы дадите ребенку больше места для игры и развития. На новой территории можно будет разместить рабочий стол, игровой коврик и другие детали, которые раньше никак не помещались в комнате малыша.

Лоджия как продолжение комнаты может быть использована и как рабочий кабинет. Если вы работаете на дому, или просто имеете какое-то хобби, то в этой зоне можно будет установить рабочий стол, пуфы, стеллажи или полочки для всех необходимых вам материалов. Таким образом, вы будете проводить время за своим хобби в специально отведенном для этого месте, но при этом, не отделяясь совсем от своей семьи.

Также лоджия может расширить и кухонное пространство. В этом случае из нее получится отличное место для установки барной стойки или столика, где вы будете есть и пить чай или кофе, любуясь видами из окна. В этом случае объединить пространство и позволить использовать его более рационально поможет столешница между комнатой и лоджией.

Соединение лоджии с любой комнатой в доме – это прекрасный вариант сделать пространство более свободным. Поэтому, если у вас есть возможность сделать это, и нет никаких запретов, то смело решайтесь на такой шаг и расширяйте свое помещение, не меняя при этом местожительства.

Варианты совмещения комнат с балконом или лоджией

Дизайн комнаты с балконом может воплотить множество идей и сделать квартиру интересным, стильным и модным местом.

Существует масса интересных вариантов обустройства совмещенного пространства

Зал и балкон

Оптимизировать пространство гостиной с дополнительной площадью не составит труда. Можно сделать место для отдыха в этом помещении, особенно это будет выигрышно смотреться если из окна открывается красивый вид. Дополнительное пространство может быть отдельным кабинетом, в котором будет достаточно много света, требуемого для этого варианта.

Утепленная и благоустроенная лоджия может стать отдельной функциональной площадкой для приема гостей

В маленькой гостиной балкон добавит несколько квадратных метров к полезной площади комнаты

Детская и балкон

Какая бы большая не была игровая комната у детей – им все равно мало этого. Особенно это касается активных ребятишек, которым постоянно требуется больше места для игр. В детской должно быть предусмотрено несколько важных зон: для сна, учебы (других занятий) и игровая. Используя дополнительную площадь, можно оптимизировать его, используя место для учебы. Это особенно актуально, если детскую делят два ребенка разного возраста, так как для обучающего процесса требуется уединение.

Детская для двоих мальчиков с рабочим местом на присоединенной лоджии. Интерьер комнаты оформлен в морском стиле

Рабочее место на балконе в комнате девочки школьного возраста

И другие

Если лоджия объединяет спальню и гостиную, можно интересно обыграть этот переход, сделав дополнительную лаунж-зону для приема гостей.

На фото вариант оформления лаунж-зоны в современном стиле с элементами эко

Балкон без окна в комнате можно использовать как дополнительное место для шкафа, гардеробной или полок под книги.

На фото пример обустройства гардеробной на небольшом балконе в спальне

В доме такое объединение также можно обыграть, используя идеи комнаты с окном и лоджией и поставив туда кровать или диван. Если произвести совмещение с кухней, можно использовать это пространство для столовой или оборудовать там место для приготовления еды.

На фото пример объединения кухни с лоджией, после которого появилась возможность организовать на добавленной площади удобную обеденную зону

Этапы проведения работ

Балкон в спальне – удачное решение для малогабаритных помещений. Правда, при этом нужно придерживаться определенного плана. По сути, всю процедуру можно подразделить на два этапа. На первом из них нужно произвести документальное согласование, а на втором оформить интерьер.

Начальный этап

Первым делом следует согласовать планировку и получить разрешение от соответствующих органов разрешение на выполнение запланированных работ. С этой целью следует выполнить такие действия:

с помощью архитектора разработать план перепланировки;
согласовать данный проект в МЧС, БТИ и ряде других инстанций;
по завершению всех работ внести изменения в паспорт жилища.

Нужно понимать, что на оформление документов потребуется время. При этом далеко не всегда владелец получает положительный ответ. Отказать в проведении перепланировки могут в том случае, если жилище признано ветхим или данное знание считается памятником архитектуры. Также основанием для запрета может стать то, что к подобным перестройкам уже прибегнул кто-то из соседей.

Объединение спальной комнаты и балкона

Когда все разрешительные документы получены, можно приступать к основным работам. Балкон при этом первым делом нужно утеплить и застеклить. При этом следует придерживаться определенных правил. Строго запрещено выполнение следующих манипуляций:

вынесение за пределы комнаты отопительных батарей;
демонтаж несущих стен;
подключение теплого пола к отопительной системе дома.

За счет того, что нагрузка на балкон должна быть небольшой, отделочные материалы и утеплители нужно использовать исключительно легкие. Предпочтение рекомендуется отдавать следующим из них:

минеральная вата;
пеноплекс;
пенопласт.

Остекление производится с помощью стеклопакетов, оснащенных профилем из алюминия.

Зонирование пространства

На присоединенном к спальне балконе можно обустроить самые разнообразные зоны. Чаще всего на этой территории обустраивают следующие из них:

рабочее место;
зеленый уголок;
мастерская;
библиотека;
уголок для занятий спортом;
зона отдыха;
женский уголок;
игровая.

Естественно, что при этом будут применяться различные методы зонирования. Иногда именно на балконе размещают непосредственно само спальное место. Как правило, к таким действиям прибегают, если площадь помещения совсем небольшая.

Система освещения

Крайне важно предусмотреть в объединенном помещении дополнительное освещение. С этой целью могут использоваться как точечные светильники, так и торшеры или бра

Прибегать к использованию потолочных центральных люстр в области балкона не стоит. Внешний вид помещения от этого может существенно ухудшиться.

Палитра оттенков

За счет полноценного естественного освещения, в спальне удастся создать максимально теплую атмосферу. На балконе при этом рекомендуется отдавать предпочтение следующим цветам:

красный;
оранжевый;
мятный;
желтый;
коралловый;
песочный.

От холодных оттенков при этом полностью отказываться нет никакой необходимости. Правда, применять их рекомендуется исключительно в деталях.

Расстановка предметов мебели

Вдоль одной из стен можно разместить шкаф-купе или другую систему хранения. Спальным местом при этом может быть, как диван раскладного типа, так и кровать, подвергающаяся трансформации.

Если на балконе планируется организовать зону отдыха здесь будут уместны такие предметы интерьера:

компактный столик;
кресло;
небольшой диван;
пуфик.

При создании гардеробной зоны по обеим сторонам следует разместить системы хранения, но только вертикальные. Также уместен будет комод, в который можно будет складывать всевозможные мелочи.

При создании рабочего кабинета, обязательно нужно позаботиться о наличии стула и стола. Также нелишними будут расположенные на стене шкафчики или полки.

Подбор подходящих штор

Оформить помещение можно самыми разнообразными способами. Например, на больших окнах невероятно стильно будут смотреться жалюзи и рулонные виды штор. С их помощью удастся регулировать количество света, попадающего в комнату.

Использовать также можно различные ткани. Предпочтение при этом рекомендуется отдавать однотонным шторам. Таким образом помещение не будет перегружено и удастся создать максимально уютную атмосферу. С помощью тюли также можно разделить пространство на зоны. Например, отделить место для сна от рабочего уголка.

Где получить информацию о доме

Для согласования перепланировки в жилищной инспекции понадобятся сведения о типе, серии дома и авторе проекта.

Тип дома может быть указан на первой странице технического паспорта БТИ на квартиру в разделе «Шифр проекта». Например, там написано: II-68. Далее нужно зайти на сайт «ПерепланировкаМос.ру» и щелкнуть кнопку «Серии домов», расположенную в самом низу главной страницы. На открывшейся вкладке выбрать серию дома. В описании будет указана организация, являющаяся автором проекта. Для серии II-68 — это институт МНИИТЭП.

Если в разделе «Шифр проекта» стоит прочерк, обращаются в отделение Мосжилинспекции или ближайший .

Если дом не попадает под ограничения, указанные в пункте выше, значит, объединить лоджию с квартирой можно. Однако для этого нужно получить заключение о возможности перепланировки. Без него изменения нельзя узаконить в жилищной инспекции.

Если при перепланировке затрагиваются несущие стены, заключение получают в организации, которая проектировала дом. Если установить автора проекта невозможно или он прекратил существование, обращаются в проектный институт «МосжилНИИпроект».

В случае, когда несущие стены остаются нетронутыми, заключение дают проектные организации, имеющие допуск СРО. Если не знаете, какие стены несущие, обращайтесь сразу в такую организацию. С собой возьмите технический паспорт на квартиру. Там изучат документ и скажут, смогут сами выдать заключение или нужно идти к автору проекта.

Особенности зонирования

При объединении балкона со спальней возможен полный или частичный снос перегородки. В некоторых случаях демонтаж порога, расположенного в дверном проеме лоджии является невозможным. Например, в монолитном и кирпичном доме его можно демонтировать, а в панельном строении, это может привести к обрушению.

В зонировании спальни и балкона может выступить подоконная тумба. Подобное решение встречается в квартирах со спальней среднего или большого размера. В данном случае демонтируется балконная дверь, а подоконная часть остается на месте. Тумбу дополняют столешницей в качестве рабочей зоны или превращают подоконник в цветочную полку. Отопительный радиатор лучше перенести, чтобы он не портил общий вид.

На фото зонирование разными отделочными материалами в интерьере спальни с балконом.

Для разделения пространства подойдут перегородки, которые устанавливаются на месте сноса стены. Выход на балкон из спальни также уместно оформить в виде арки.

Зонировать пространство поможет дополнительный свет на лоджии, отличающийся от основного освещения. На балконном участке устанавливаются светодиодные ленты или точечные светильники, встроенные в натяжную или гипсокартонную потолочную конструкцию. Актуальным вариантом является поднятие уровня пола в зоне лоджии. Таким образом создается эффект подиума.

Отделить зону можно при помощи разноуровневого потолка или комбинированной конструкции из подвесного и натяжного полотна. Так обстановка спальни приобретет более нарядный, свежий облик и дополнительный объем.

Чтобы объединенное помещение наоборот приобрело гармоничный вид, при оформлении двух сегментов рекомендуется использовать идентичную отделку стен и потолка, а также цельное напольное покрытие без порожков, переходов и других разделительных элементов.

На фото разноуровневая потолочная конструкция в качестве зонирующего элемента в дизайне спальни с балконом.

Варианты дизайна для малогабаритных гостиных

Дизайн гостиной зависит от размера комнаты. Хрущевка не позволяет воплотить все желания, но есть несколько спасательных вариантов. Конечно, в любом помещении можно поставить шкафы, столы, стулья, но человеку приятней жить в просторном доме.

При оформлении интерьера в хрущевке лучше придерживаться минимализма

Для визуального расширения можно использовать перепланировку или дизайнерские приемы. Второй метод более прост в реализации:

Зеркальное расширение с помощью натяжного потолка, зеркал, гладких элементов декора.
Использование фотообоев.
Графические рисунки (линия на стенах, полу).

Параллельные линии расширяют помещение, перпендикулярные – удлиняют.

Варианты перепланировки:

Объединение гостиной с другими комнатами. Распространенный вид перепланировки для увеличения жилой площади является объединения двух комнат в одну зону.
Совмещение гостиной и кухни. Популярное решение, позволяющее максимально зонировать площадь. Находиться в такой квартире уютно, просторно. Ничего не мешает отдыхать. Главное сделать эти комнаты в одной цветовой гамме с легкими акцентами на зоны.
Совмещение гостиной с балконом или лоджией. Если переделывать лоджию в отдельный кабинет не хочется, то грамотным решением станет объединение в одно пространство. Для этого необходимо снести проемы или оставить некоторые из них в качестве декодирования, зонирования.
Совмещение гостиной с прихожей или коридором. Прихожая – лицо дома. Увеличение ее площади за счет объединения приведет к более просторному проходу. Интерьер преобразится до неузнаваемости.

Отделить входную зону от гостиной можно напольным покрытием или легкой декоративной перегородкой

Объединение балкона с кухней/гостиной.

В маленьких однушках и двушках с лоджиями в борьбе за каждый метр вопрос на объединение и утепление балкона с комнатой встает очень остро и часто. Объединить балкон с кухней можно, если удастся получить разрешение БТИ. Разрешение выдается только в том случае, если не будут разрушены несущие стены и не нарушится безопасность постройки. В проекте по перепланировке обязательно решается вопрос утепления. Для создания единого помещения существует несколько способов:

Для того чтобы объединеть кухонное и балконное пространства нужно снести промежуточную стену. Соединить балкон с кухней крайне редко возможно на законных основаниях, потому что всегда попадается несущая стена, но проектное решение формирует кухню, деля ее на зоны для готовки, приемов пищи и, возможно, зону отдыха.

кухни на балконе фото

Объединение балкона с комнатой дизайн гостиной. Этот вариант можно осуществить, увеличив дверной проём, стены-перегородки сносятся, они, как правило, не несут на себе несущую функцию. Убираются двери и окна. В итоге получается расширение прохода на кухню и добавляется еще один проход, который появляется на месте окна (стена под окном тоже сносится)